Строительство собственного дома – мечта многих. Однако этот процесс сопряжен с немалыми затратами. Хорошей новостью является то, что государство предоставляет возможность получить налоговый вычет за расходы на строительство. Это значит, что вы можете вернуть часть потраченных денег.
Что такое налоговый вычет за строительство дома
Налоговый вычет за строительство дома – это право граждан РФ получить возмещение части потраченных на строительство средств за счет уменьшения суммы налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Он доступен для тех, кто строит дом для собственного проживания и оплачивает расходы из собственных средств.
Какие расходы можно включить в налоговый вычет
В налоговый вычет можно включить следующие расходы
- Расходы на материалы кирпич, бетон, дерево, металл, окна, двери, кровля, утеплитель, штукатурка, краска и т.д.
- Расходы на работы земляные работы, фундамент, стены, кровля, отделка, инженерные коммуникации (водопровод, канализация, электричество, отопление) и т.д.
Как получить налоговый вычет за строительство дома пошаговая инструкция
- Соберите необходимые документы
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
- Документы, подтверждающие расходы на строительство (чеки, квитанции, договоры, акты выполненных работ).
- Документы, подтверждающие оплату расходов (выписки из банковского счета, платежные поручения).
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Заполните налоговую декларацию 3-НДФЛ. В ней нужно указать информацию о полученном доходе, понесенных расходах на строительство и сумму налогового вычета.
- Сдайте налоговую декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства.
- Получите возврат налогов. После проверки декларации налоговая инспекция перечислит вам деньги на ваш счет.
Какие есть ограничения
Размер имущественного налогового вычета, который можно получить за строительство дома, ограничен. В 2023 году максимальная сумма вычета составляет 2 000 000 рублей. Это означает, что вы можете вернуть не более 13% от этой суммы (260 000 рублей).
Какие есть льготы при строительстве дома
Кроме налогового вычета, при строительстве дома можно воспользоваться и другими льготами
- Льготы по земельному налогу. В некоторых регионах предоставляется льгота по земельному налогу для граждан, строящих дом для собственного проживания.
- Льготы по налогу на имущество. После завершения строительства дома, вы можете воспользоваться льготой по налогу на имущество, если дом является единственным жильем.
Важные советы
- Соблюдайте сроки. Налоговый вычет можно получить только за расходы, понесенные в течение трех лет, предшествующих году подачи декларации.
- Сохраняйте все документы. Все чеки, квитанции, договоры и другие документы, подтверждающие ваши расходы, необходимо хранить в течение трех лет после подачи декларации.
- Обратитесь к специалисту. Для получения подробной консультации и помощи в оформлении документов, обратитесь к специалисту по налоговому учету.
Получение налогового вычета за строительство дома – это реальная возможность сэкономить значительные средства. Не упускайте эту возможность!